1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
新座市
43.5万円/㎡
前年比+62.4%
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清瀬プリンスハイツ
埼玉県新座市菅沢二丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩22分
1986年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,213万円
30.5万円/㎡
1,220
1,882
2,544
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,544万円
26.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
清瀬プリンスハイツ
2,190万円（30.2万円/㎡）/ 7階 / 72.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 2,190万円 | 30.2万円 | 7階 | 72.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/11/04 | 2,090万円 | 28.8万円 | 7階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,190万円 | 30.2万円 | 7階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/12 | 2,109万円 | 29.1万円 | 7階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 27.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 清瀬プリンスハイツ 新座市菅沢二丁目 | 新座駅22分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.5㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/23 | ネオ・アーバン新座 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2024/01/30 | ネオ・アーバン新座弐番館 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/02 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/14 | マンハイム武蔵野北 新座市野火止四丁目 | 新座駅15分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、新座市では62.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は新座市の平均と比較して30.6%割安です。