1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+6.5%
新座市
28.2万円/㎡
前年比+110.8%
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清瀬プリンスハイツ
埼玉県新座市菅沢二丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩15分
1986年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,556万円
35.3万円/㎡
1,454
2,189
2,923
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,923万円
30.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
清瀬プリンスハイツ
2,190万円（30.2万円/㎡）/ 7階 / 72.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,190万円 | 30.2万円 | 7階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/12 | 2,109万円 | 29.1万円 | 7階 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 27.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 清瀬プリンスハイツ 新座市菅沢二丁目 | 新座駅15分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/20 | ネオ・アーバン新座 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2024/01/30 | ネオ・アーバン新座弐番館 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/02 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/17 | マンハイム武蔵野北 新座市野火止四丁目 | 新座駅15分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、新座市では110.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は新座市の平均と比較して7.1%割高です。